Chương Trình Cho Thuê
(Áp dụng cho khách hàng Căn hộ Khách sạn của Dự án Ixora Ho Tram by Fusion Giai đoạn 2)
I. CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ
Chương trình cho thuê (CTCT) bao gồm những thông tin thương mại chính áp dụng cho tất cả các khách hàng của Căn hộ Khách Sạn tại Ixora Ho Tram by Fusion Giai đoạn 2 (“Khách hàng”) khi tham gia CTCT.
II. NHỮNG QUYỀN LỢI CHÍNH CỦA KHÁCH HÀNG
- Khách hàng có thể tham gia CTCT hoặc giữ lại làm Căn hộ Khách sạn nghỉ dưỡng Second Home.
- Khi tham gia CTCT, khách hàng ủy quyền cho công ty quản lý và cho thuê căn hộ cho bên thứ ba. Hợp đồng CTCT có thời hạn ban đầu là 5 năm, có thể gia hạn thêm 5 năm.
- Tất cả khách hàng tham gia CTCT sẽ nhận 40 điểm mỗi năm để đổi đêm nghỉ miễn phí tại Ixora Ho Tram by Fusion Giai đoạn 2.
- Khách hàng tham gia CTCT được đảm bảo lợi nhuận cho thuê 6% mỗi năm trong 4 năm đầu, và nhận 30% doanh thu cho thuê kể từ năm thứ 5.
- Thu nhập từ hoạt động cho thuê sẽ được trả 2 lần mỗi năm (giai đoạn 1/1 – 30/6 trả vào 31/7; giai đoạn 1/7 – 31/12 trả vào 15/4 năm tiếp theo).
- Khách hàng nhận chiết khấu 10% trên giá phòng công bố, nhà hàng, dịch vụ ăn uống và golf tại các khách sạn Holiday Inn Resort Ho Tram Beach, Intercontinental Grand Ho Tram, Ixora Ho Tram by Fusion Giai đoạn 1 và Bluffs Golf Course (mức chiết khấu có thể thay đổi theo quyết định của công ty).
- Khách hàng CTCT có thể đổi 40 điểm để lấy đêm nghỉ tại Ixora Ho Tram By Fusion Giai đoạn 2:
- 1 điểm cho 1 đêm nghỉ từ Chủ Nhật đến Thứ Năm.
- 2 điểm cho 1 đêm nghỉ từ Thứ Sáu đến Thứ Bảy.
- 3 điểm cho 1 đêm nghỉ trong các Ngày Lễ.
- Khách hàng được đặt phòng và đổi điểm để lấy nhiều đêm nghỉ liên tục hoặc nhiều phòng trong 1 đêm (tùy tình trạng phòng trống, tối đa 20% số lượng phòng cho khách hàng CTCT trong mùa cao điểm).
- Khách hàng CTCT khi sử dụng đêm nghỉ miễn phí phải trả chi phí dọn phòng.
- Nếu không sử dụng hết 40 điểm, điểm chưa dùng sẽ được cộng vào số đêm cho thuê.
- Khách hàng CTCT có thể đổi điểm để nghỉ tại các loại Căn Hộ Khách Sạn hoặc Biệt Thự khác (tùy tình trạng phòng trống).
- Bảng quy đổi điểm giữa các loại Căn Hộ Khách Sạn và Biệt Thự có thể được công ty thay đổi và thông báo cho khách hàng.
(Bảng quy đổi điểm được cung cấp chi tiết trong tài liệu, ví dụ: đổi 1 đêm ở Beachfront Villa cần 9 điểm của căn hộ khách sạn 2 phòng ngủ)
Phụ lục 1: Doanh thu cho thuê thuần và thu nhập từ hoạt động cho thuê
- Doanh thu cho thuê: Doanh thu liên quan đến phòng nghỉ, không bao gồm phí dịch vụ, thuế.
- Thu nhập từ hoạt động cho thuê của các khách hàng: 30% doanh thu cho thuê.
- Thu nhập từ hoạt động cho thuê của mỗi khách hàng: Được tính theo công thức chi tiết trong tài liệu.
Phụ lục 2: Các định nghĩa
- Công Ty: Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm.
- Căn Hộ Khách Sạn: Căn hộ được xác định theo Hợp đồng Mua Bán mà khách hàng tham gia CTCT.
- Dịch Vụ Giải Trí: Các hoạt động ngoài Chương Trình Cho Thuê như quán bar, câu lạc bộ, nhà hàng, spa.
- Ngày Lễ: Những ngày trong năm do công ty quyết định.
- Hợp Đồng Mua Bán: Hợp đồng mua bán giữa khách hàng và công ty.
- Doanh Thu Cho Thuê: Thu nhập từ việc cho thuê căn hộ, theo công thức ở Phụ Lục 1.
- Số Đêm Cho Thuê: Số đêm căn hộ có thể cho thuê sau khi trừ số điểm khách hàng sử dụng.
- Thu Nhập Từ Hoạt Động Cho Thuê: Phần trăm doanh thu cho thuê được chia giữa công ty và khách hàng.
- Doanh Thu Cho Thuê: Khoản thu trực tiếp từ việc cho thuê căn hộ, không bao gồm các loại phí và thuế.
- Khách Hàng: Cá nhân hoặc tổ chức đã ký hợp đồng mua bán với công ty.
